Appartement dans résidence de standing






Description
Appartement à Vendre à Ploufragan (22440) en Côtes-d'Armor (22),
C'est ici, au sud immédiat de Saint-Brieuc, au coeur de la ville de Ploufragan appréciée pour son activité économique et sa nature préservée : bois, plan d'eau du Gouët que se situe :
Cet appartement de 58.97m2 de 3 pièces (2 chambres). Placard (entrée et chambre), WC séparés. Cuisine aménagée. idéal pour un couple ou une petite famille.
Vous apprécierez le confort de ce bien, ainsi que la luminosité (sud-est) apportée par son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
Il dispose également de deux places de parking (dont une couverte) et d'une cave. Ascenseur.
L'appartement est bien entretenu (papier peint neuf dans la pièce de vie) et il se situe à proximité de tous les services et commodités.
La copropriété est bien gérée, le nettoyage de la façade est terminé !
Proposé à un prix de vente de 155250 euros, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier dans la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Ploufragan.
Caractéristiques
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 593,85 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 493,85 € |
TVA | 498,77 € |
Contribution de sécurité immobilière | 146,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 468,00 € |
Total taxes | 9 112,77 € |
Total Frais d'acte | 11 606,62 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 157 606,62 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)