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Achat Appartement LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130 118/772

92 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
118/772

Description


LA GUERCHE DE BRETAGNE - Plein centre-ville de La Guerche de Bretagne, tous commerces et services à pieds, en retrait de toute nuisance, au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenceur, vaste appartement de type 4 en duplex proposant 92m² habitables. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée entrée avec placard, pièce de vie traversante de 33m² exposée à l'Ouest et ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau privative (14m²), WC.
- A l'étage : un palier dessert 1 chambres de 15m² hab et un bureau (8,1m² hab) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Garage double avec porte motorisée et accès sécurisé en sous-sol.
Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 125 760,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000,00 €
Réf : 118/772

Caractéristiques

Surface habitable
92 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 382,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 282,21 €
TVA 456,44 €
Contribution de sécurité immobilière 120,00 €
Droits d'enregistrement 6 960,00 €
Total taxes 7 536,44 €
Total Frais d'acte 9 818,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 129 818,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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