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Achat Appartement NANTES 44000 44015-539

110 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44015-539

Description

A VENDRE - Appartement dans un immeuble ancien des années 1960, emplacement idéal en deuxième rideau sur la Rue Gambetta à proximité immédiate à pied du centre ville et de la gare.

Situé à proximité immédiate du centre historique de Nantes, à proximité de toutes les commodités avec les lignes de bus n°11 et n°12.

Appartement, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée donnant sur une première chambre de 16 m², d'une cuisine séparée de 10.20 m², d'un salon de 27 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 4.75 m² et d'un WC séparé de 1.20 m².

Un dégagement donne sur les deux autres chambres de 17 m² et 15 m² ainsi que sur une salle de bains avec WC.

En annexe une terrasse de 15 m², une cave d'environ 5 m² et un garage sous-sol de 14 m².

Charges 1500€/ an.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 539,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 439,31 €
TVA 887,86 €
Contribution de sécurité immobilière 385,00 €
Droits d'enregistrement 22 330,00 €
Total taxes 23 602,86 €
Total Frais d'acte 28 042,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 413 042,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)