Achat Appartement NANTES 44000 44015-539
Description
A VENDRE - Appartement dans un immeuble ancien des années 1960, emplacement idéal en deuxième rideau sur la Rue Gambetta à proximité immédiate à pied du centre ville et de la gare.
Situé à proximité immédiate du centre historique de Nantes, à proximité de toutes les commodités avec les lignes de bus n°11 et n°12.
Appartement, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée donnant sur une première chambre de 16 m², d'une cuisine séparée de 10.20 m², d'un salon de 27 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 4.75 m² et d'un WC séparé de 1.20 m².
Un dégagement donne sur les deux autres chambres de 17 m² et 15 m² ainsi que sur une salle de bains avec WC.
En annexe une terrasse de 15 m², une cave d'environ 5 m² et un garage sous-sol de 14 m².
Charges 1500€/ an.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 330,00 € |
| Total taxes | 23 602,86 € |
| Total Frais d'acte | 28 042,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 042,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€ (3.9%)
Charge Acquereur
