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Achat Appartement GUER 56380 56046-01-1279-967

65 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
56046-01-1279-967

Description

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE ! Hyper centre, au deuxième étage d'un petit immeuble restauré récemment, libre de tout syndic de copropriété, un bel appartement de 53,5 m2 (74,10 m2 au sol). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie en demi niveau , un espace repas, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc-lave mains. Ses volumes vous permettront d'y aménager aisément une seconde chambre. Parkings et toutes commodités à proximité. Appartement vendu avec un bail en cours. Restauration de qualité, DPE : C. A visiter rapidement !

Caractéristiques

Surface habitable
65 m²
Surface de terrain
53 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 178,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 078,71 €
TVA 415,74 €
Contribution de sécurité immobilière 95,00 €
Droits d'enregistrement 4 816,50 €
Total taxes 5 327,24 €
Total Frais d'acte 7 405,95 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 102 405,95 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)