Achat Maison individuelle CAMLEZ 22450 22108-978256
Description
Entre Camlez et Penvénan, à 5.4 km de la plage de Trestel. Bien rare sur le marché. Belle propriété sur un terrain de 3 260m².L'ensemble est composé d'une grande maison divisée en deux habitations pouvant n'en faire qu'une. La première maison d'environ 130 m² est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine ouverte avec espace repas, salle de bains, chaufferie et wc. Au 1er étage : Chambre, salle de bains, lingerie, bureau, wc, chambre d'enfant.Au 2e étage : Palier, chambre, cabinet de toilette. La deuxième maison d'environ 166 m² est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, arrière-cuisine, séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : Palier, couloir, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 WC, débarras.Garage et deux grands hangars servant actuellement pour de l'hivernage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 472€
Charge Acquereur
