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Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-1816

170 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
22110-1816
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Description

LOUDEAC RARE Maison d'architecte non mitoyenne construite sur un terrain clos de 1203m² en parfait d'état. Prestations de hautes qualités. Vie au rez de chaussée.
Au rez de chaussée: Un couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir: une cuisine équipée (haute gamme) avec accès sur la terrasse de 130m² ouverte sur la pièce de vie (salle à manger-salon avec une cheminée foyer ouvert. Un suite parentale (chambre dressing, et salle d'eau ( douche à l'italienne)) un toilette indépendant. une buanderie-chaufferie. Garage.
A l'étage: Un pallier desservant 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), grenier.
Proche de toutes commodités, commerces, médecins, écoles, lycées, base de loisirs, avec un accès rapide aux axes Saint Brieuc / Pontivy et Rennes / Brest

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
116
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 149,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 049,81 €
TVA 1 009,96 €
Contribution de sécurité immobilière 460,00 €
Droits d'enregistrement 26 680,00 €
Total taxes 28 149,96 €
Total Frais d'acte 33 199,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 493 199,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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