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Achat Maison individuelle PLEUDIHEN SUR RANCE 22690 190

149 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
190

Description

Une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises rénovée situé dans hameau des Bords de Rance, ayant :
- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée insert et seconde pièce à la suite avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine à usage de buanderie, WC
- au 1er étage ; deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC suspendu
- au deuxième étage : deux chambres avec mezzanine et un bureau avec mezzanine, salle de bains.
Cour intérieure sur pavé avec petit cabanon en bois.
Et légèrement séparé de l'autre côté de la route, un jardin de 427 m²avec hangar sous ardoises et garage en plaques, couvert en fibrociment sur lequel se trouve une piscine hors sol, un poulailler, une verrière.
Plus loin, un terrain de 1260 m² sur lequel se trouve un cabanon en bois et un kiosque en bois.

Caractéristiques

Surface habitable
149 m²
Surface de terrain
1 687 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 13 340,00 €
Total taxes 14 205,52 €
Total Frais d'acte 17 383,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 247 383,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)