Description
Située au fond d'une impasse dans un quartier calme de Ploufragan, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Grâce à son emplacement, vous pourrez tout faire à pied : courses, écoles et transports à proximité.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui mène à une chambre et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un bureau, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille.
Vous apprécierez également son joli jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage permettant un bel espace de stockage complète ce bien.
Une maison fonctionnelle et pratique, à découvrir rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 950€
Charge Acquereur
