Achat Maison individuelle ST CARADEC 22600 22110-2265
Description
10 min de LOUDEAC
Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre famille.
Cette maison neuve de 80 m² est l’opportunité idéale : un cadre de vie paisible, à deux pas des écoles et commerces, dans un lotissement convivial. Elle combine confort, praticité et performance énergétique comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineux ouverte sur une cuisine semi- équipée, parfaite pour vos moments de partage, une salle d’eau aux normes PMR + WC séparé. Garage isolé attenant
-À l’étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bain, WC indépendant
Terrain de 538 m².
Les prestations: Norme RE 2020 : confort thermique et économies d’énergie (poêle à granulés, ballon thermodynamique). Accessibilité PMR et raccordement tout-à-l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 171,79 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 071,79 € |
| TVA | 614,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 217,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 692,70 € |
| Total taxes | 14 524,06 € |
| Total Frais d'acte | 17 595,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 234 595,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 680€
Charge Acquereur
