impression

Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 M101

240 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
M101

Description

Située à 2km de la plage de Pen Guen et du Golf de SAINT-CAST, une maison récente (env.240m² hab.) offrant de belles prestations dont label BBC, comprenant :
- au-rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, ouverte sur un grand séjour/salon avec cheminée (foyer ouvert), W.C., une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau privative et WC) ;
- à l'étage : 3 chambres (dont 1 en mezzanine), une salle d'eau avec W.C.,
- au-dessus (vue mer) : 1 grande chambre avec plafond en pigeonnier, salle d'eau privative, dressing et W.C.
Dépendance sur l'arrière de la maison comprenant un appartement aménagé de 40m² et un garage.
Grande allée arborée pour accéder à la maison (portail électrique avec visiophone), cour sur l’avant avec terrasse plein Sud, jardin sur l’arrière.
Surface totale terrain 2.655m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
26 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 243,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 143,01 €
TVA 1 628,60 €
Contribution de sécurité immobilière 840,00 €
Droits d'enregistrement 48 720,00 €
Total taxes 51 188,60 €
Total Frais d'acte 59 331,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 899 331,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)