Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 M101
Description
Située à 2km de la plage de Pen Guen et du Golf de SAINT-CAST, une maison récente (env.240m² hab.) offrant de belles prestations dont label BBC, comprenant :
- au-rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, ouverte sur un grand séjour/salon avec cheminée (foyer ouvert), W.C., une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau privative et WC) ;
- à l'étage : 3 chambres (dont 1 en mezzanine), une salle d'eau avec W.C.,
- au-dessus (vue mer) : 1 grande chambre avec plafond en pigeonnier, salle d'eau privative, dressing et W.C.
Dépendance sur l'arrière de la maison comprenant un appartement aménagé de 40m² et un garage.
Grande allée arborée pour accéder à la maison (portail électrique avec visiophone), cour sur l’avant avec terrasse plein Sud, jardin sur l’arrière.
Surface totale terrain 2.655m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 243,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 143,01 € |
TVA | 1 628,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 840,00 € |
Droits d'enregistrement | 48 720,00 € |
Total taxes | 51 188,60 € |
Total Frais d'acte | 59 331,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 899 331,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)