impression

Achat Maison individuelle BEUZEC CAP SIZUN 29790 29021-1053529

347 m²
12 pièces
7 chambres
Ref.
29021-1053529

Description

A vendre à BEUZEC-CAP-SIZUN dans le FINISTERE (29), une très belle propriété de 1838 en pierre. 
Très bien placée au cœur du bourg de Beuzec-Cap-Sizun, cette demeure propose de beaux et grands volumes et offre une vue superbe sur la presqu’île de Crozon et plus précisément sur le Cap de la Chèvre depuis de nombreuses fenêtres et depuis tous les niveaux de la maison. Construction historique, avec de nombreux murs en pierres apparentes et cheminées traditionnelles, cette propriété a été entièrement rénovée et redistribuée en 2018. Les matériaux utilisés sont de qualité et la rénovation a été faite dans le respect des lieux sans dénaturer le charme ancien de cette bâtisse (parquets anciens, portes intérieures en bois, éléments de charpente visibles…). 
En termes d’habitation, la maison présente un salon, une salle à manger, une cuisne aménagée et équipée, la vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, à l'étage 6 chambres avec pour la majorité des salles d’eau privatives, une grande pièce atelier, une salle de jeu, de nombreux espaces de rangement, un bâtiment faisant office de garage et une annexe accolée au garage qui peut être aménagée en futur gîte. 
Concernant les extérieurs, la propriété présentes plusieurs espaces et jardins, tous très agréables et clos de murs en pierres.
Visite virtuelle possible en photos 360° - Pour plus d'information nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
347 m²
Surface de terrain
1 626 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
36 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
78
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 640 € et 2 260 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 545,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 445,41 €
TVA 1 889,08 €
Contribution de sécurité immobilière 1 000,00 €
Droits d'enregistrement 58 000,00 €
Total taxes 60 889,08 €
Total Frais d'acte 70 334,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 070 334,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)