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Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-934862

118 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29135-934862

Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - En vente Uniquement à l'Étude - Emplacement Privilégié - En fond d'impasse, au calme - Proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de cars - Charmante Maison entièrement rénovée de 120m² Habitables environ - Vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée donnant accès en rez-de-jardin à une grande terrasse - Une chambre (11m²) et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche complètent le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 3 chambres (10,10 et 15m² habitables) - Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire - Un garage avec un espace détente aménagé à l'étage (possibilité salle de jeux, salle de sport) - Le tout en Parfait état - Le terrain de 805 m² est clos avec un espace stationnement bitumé - Un cabanon sur dalle béton vous permettra un espace de stockage supplémentaire - Chauffage gaz de ville (chaudière récente) - huisseries PVC - Toiture ardoise naturelles - Produit rare sur le secteur - Coup de coeur assuré!!!

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Surface de terrain
805 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)