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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-926874

135 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29135-926874

Description

PLOUZANÉ - Secteur TOULBROC'H - VUE MER - Emplacement recherché - Véritable petit hâvre de Paix - Calme absolu - Pour cette Charmante Propriété de 135m² Habitables sur un magnifique Parc arboré de 2500m² - La mer d'iroise est à 500m - Plage du minou à proximité immédiate - Belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée attenante (50m² pour l'ensemble) avec accès Terrasse et Jardin exposés sud-ouest - une salle d'eau complète le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de plus de 20m² ainsi qu'une salle de bains - Un double garage de 40m² vous permettra un espace de stockage important - Le jardin de plus de 2000m² est idéalement exposé (sud-ouest) et sans le moindre vis-à-vis - Bien très rare sur le secteur  - Quelques travaux seront à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de tout son potentiel - Nous contacter pour plus d'informations

Caractéristiques

Surface habitable
135 m²
Surface de terrain
2 500 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
F
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 23 200,00 €
Total taxes 24 512,28 €
Total Frais d'acte 29 073,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 429 073,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)