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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-931304

176 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
29135-931304

Description

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Rare sur le secteur - A 2 pas de Brest, du technopôle et de la station de Tram - Quartier calme et résidentiel -Très jolie maison Contemporaine de 2009 de 176 m² Habitables sur une parcelle de Terrain de plus de 800m² - Vaste espace de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte aménagée équipée - Pièce très lumineuse avec les larges baies vitrées donnant accès à une grande Terrasse en bois exposée sud-ouest sans vis-à-vis - Une suite parentale (avec chambre, salle d'eau et dressing) ainsi qu'un bureau (10m²) complètent le rez-de-chaussée - A l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains et un espace mezzanine (pouvant faire office d'espace détente) - Un grand cellier avec de nombreux rangements vous amènera au garage d'environ 50m² pouvant recevoir plusieurs véhicules (avec grand carport à l'entrée de ce dernier).Le terrain est entièrement clos (portail motorisé) avec un espace de stationnement entièrement bitumé - Vous trouverez une 2ème terrasse à l'abri des regards indiscrets avec le soleil du matin - Un espace potager clos agrémente l'ensemble - Prestations de qualités: Pompe à chaleur, Poêles à granulés, Huisseries aluminium avec volets électriques, aspiration centralisé, cuve de récupération d'eau de pluie, Fibre et réseau Ethernet dans toutes les pièces...) - État irréprochable - Aucun travaux à prévoir - Coup de coeur assuré - Nous contacter pour plus d'informations

Caractéristiques

Surface habitable
176 m²
Surface de terrain
842 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 149,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 049,81 €
TVA 1 009,96 €
Contribution de sécurité immobilière 460,00 €
Droits d'enregistrement 26 680,00 €
Total taxes 28 149,96 €
Total Frais d'acte 33 199,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 493 199,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)