Achat Maison individuelle LA COUYERE 35320 35024-1287
Description
Cette maison d’habitation de 208 m² est située à La Couyère (35), en plein centre du bourg.
Elle se compose, d’un sous-sol complet, avec accès à l'étage par un ascenseur et d’un terrain clos de 3000 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour lumineux, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
L’étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement.
Le sous-sol réunit un garage, un bureau, une salle de jeu, une cave, une cuisine, un WC et une buanderie.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain clos de 3000 m² ainsi que d’un hangar en annexe, idéal pour du stockage ou une activité complémentaire.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation au cœur du bourg de La Couyère.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 781,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 681,07 € |
| TVA | 536,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 169,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 663,90 € |
| Total taxes | 11 369,11 € |
| Total Frais d'acte | 14 050,18 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 050,18 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)