Achat Maison individuelle LANGON 35660 78/659

Description

En campagne, dans un cadre agréable, je vous propose cette jolie maison de caractère nichée dans
un coin de verdure, offrant un potentiel habitable d'environ 150m²,
comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce
de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, cheminée insert et un poêle à bois récemment installé, un bureau, une chambre et
une salle de bain mixte.A l’étage : une spacieuse mezzanine pouvant être divisée pour la création d'une nouvelle chambre, une salle d'eau, wc et une chambre.Attenant une cuisine d'été avec grenier au-dessus.Terrasse au sud avec véranda.Tout autour, un terrain arboré de 3537 m² avec vue dégagée, deux hangars et un abri.Cette maison conviendra aux personnes aimant le charme d'antan, la pierre, le bois et la natureDPE : Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3150 € par an. Prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Un poêle à bois a été installé depuis ce diagnostic, des huisseries sont également en cours d'installation, le diagnostic en sera encore plus performant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr