Achat Maison individuelle RENNES 35000 E56/LB
Description
Votre office Notarial de la Hublais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 96.87m² au sol et 54.98m² habitables, a été construite dans les années 30, elle est située dans le quartier Francisco Ferrer à proximité de la rue de Vern,
Sur un terrain de 254 m², cette maison en rez-de-chaussée surélevée se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine, wc et salle de bains.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une chaufferie existent aujourd'hui.
Un jardin clos et arboré exposé Ouest s'ajoutent à ce descriptif.
La maison dispose d'un portail, d'une allée et d'un garage fermé.
Cette joile maison de ville possède un réel potentiel de rénovation,
RARE SUR LE MARCHE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)