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Achat Maison individuelle SIXT SUR AFF 35550 1005428-1

69 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
1005428-1

Description

Dans un endroit calme, venez visite cette maison de plain pied située à la sortie du bourg de SIXT SUR AFF de 69 m². Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, wc, une arrière cuisine. Terrain de 1 920 m² avec abri de jardin et arbres fruitiers. Assainissement individuel à remettre aux normes, chauffage au fuel + poêle à granulé. Menuiseries double vitrage PVC, isolation au plafond récemment faite. Extension possible et création d'annexes.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit  5,5  % TTC du prix de vente.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 050€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
300
en kWhep
/m²/an
46 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 400 € et 1 980 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 300,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 200,81 €
TVA 440,16 €
Contribution de sécurité immobilière 110,00 €
Droits d'enregistrement 6 380,00 €
Total taxes 6 930,16 €
Total Frais d'acte 9 130,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 119 130,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)