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Achat Maison individuelle ST ERBLON 35230 35129-2482

106 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
35129-2482

Description

Nouveauté Trente-Cinq Notaires - Rennes Métropole - Saint-Erblon Belles prestations pour cette maison individuelle T5 (106m² habitables / 115m² au sol), située dans au calme, en impasse d'un lotissement, à proximité du centre-bourg; Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec WC; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC; Sous-sol complet d'environ 65m² avec garage, buanderie-chaufferie, atelier et cave; Terrain clos et paysagé sans vis-à-vis de 675m² avec terrasse carrelée et pergola; 325 000€net vendeur + 13 650€ d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie: D;

Caractéristiques

Surface habitable
106 m²
Surface de terrain
675 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Chauffage
gaz
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
A
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 050,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 950,91 €
TVA 790,18 €
Contribution de sécurité immobilière 325,00 €
Droits d'enregistrement 18 850,00 €
Total taxes 19 965,18 €
Total Frais d'acte 23 916,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 348 916,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)