impression

Achat Maison individuelle ST MALO 35400 008/2615

170 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
008/2615

Description


SAINT MALO, Maison ancienne restaurée - SAINT-MALO-LES THERMES
"RARE"

Dans un quartier calme et residentiel, a proximité des Thermes Marins et des commerces, cette demeure de charme rénovée offre des prestations de qualité et composée comme suit:

-Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier desservant l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse traversante avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc.

-Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres avec terrasses, une salle d'eau avec wc, une buanderie.

-Au dernier étage : deux grandes chambres , un bureau, une salle d'eau avec wc.

Sous-sol : complet avec cave et buanderie.

Terrasses avec aperçu mer viennent compléter cette superbe demeure.

Prix net vendeur : 1.450.000€
Frais de négociation : 69.600€ttc soit 4.80%ttc du prix net vendeur. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 1 446 240,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 380 000,00 € - Réf : 008/2615

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Surface de terrain
168 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
66 240€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 11 638,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 12 538,61 €
TVA 2 507,72 €
Contribution de sécurité immobilière 1 380,00 €
Droits d'enregistrement 80 040,00 €
Total taxes 83 927,72 €
Total Frais d'acte 96 466,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 476 466,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)