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Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-923098

100 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
35104-923098

Description

Au calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Coup de cœur assuré et prestations de qualité pour cette maison individuelle d'environ 110m² implantée sur une parcelle de 333m². Au rez-de-chaussée vous disposez, d'une pièce de vie d'environ 51m² avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant (possibilité de créer une salle d'eau). L'étage vous propose : un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, wc indépendant. Combles perdus isolés au-dessus. Garage attenant. (Possibilité de transformer le garage en chambre afin de disposer d'une vie de plain pied). Jardin clos exposé Sud/Ouest. A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
333 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 23 200,00 €
Total taxes 24 512,28 €
Total Frais d'acte 29 073,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 429 073,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)