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Achat Maison individuelle ST MALO 35400 JC-33596

142 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
JC-33596

Description


SAINT MALO - Proximité Paramé centre, beaux volumes pour cette atypique maison pierre et extension bois de 142 m² hab. exposée Sud, vous proposant de plain-pied : entrée-dégagement, cuisine équipée, salon, séjour donnant sur terrasse, chambre parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. A l'étage : palier, 3 chambres. Garage. Le tout sur terrain arboré de 700 m². Classe énergie : E (312).
Prix net vendeur : 395 000 € + 14 550 € frais de négociation.

Caractéristiques

Surface habitable
142 m²
Surface de terrain
700 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 620,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 520,71 €
TVA 904,14 €
Contribution de sécurité immobilière 395,00 €
Droits d'enregistrement 22 910,00 €
Total taxes 24 209,14 €
Total Frais d'acte 28 729,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 423 729,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)