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Achat Maison individuelle BOUVRON 44130 44093-613

148 m²
5 pièces
2 chambres
Ref.
44093-613

Description

ENTRE NANTES ET SAINT NAZAIRE, Rare sur le secteur, (à 800 mètres du centre de BOUVRON) toutes commodités pour cette maison édifiée en 1978 d'une surface d'environ 148 m² comprenant : une véranda, vestibule donnant sur le salon séjour d'une surface de 38.60 m² env., cuisine indépendante, dégagement, salle de bains avec espace douche, 2 chambres de 11 et 14.50 m² env. Buanderie avec cave enterrée. Chaufferie. Grenier pouvant être aménagé, potentiel de 3 belles chambres avec pièce d'eau. Le tout sur un terrain en partie clos et arboré d'environ 1600 m² . Garage en parpaings et couvert en ardoise naturelle de 55 m² env. Tout à l’égout et couverture en bon état. (Prévoir travaux de rafraîchissement).

Caractéristiques

Surface habitable
148 m²
Surface de terrain
1 798 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
F
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)