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Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-387107

112 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
44027-387107

Description

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier « La MIRAIS », à 5 minutes du centre bourg, venez découvrir cette maison familiale à étage d'environ 112m² habitables. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une lingerie, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. A l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, un dégagement, une salle d'eau. Un garage attenant. Un terrain clos et arboré de 577m² avec jardin exposé Sud-Ouest, terrasse et abri de jardin. Prix de vente de 360 525€ (honoraires inclus de 15 525€ soit 4,5% ttc charge acquéreur). Contact Madame Elise SIMON au 07 86 75 28 31 - 02 28 01 24 30 - elise.simon.44027@notaires.fr

Caractéristiques

Surface habitable
112 m²
Surface de terrain
570 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 625€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 050,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 950,91 €
TVA 790,18 €
Contribution de sécurité immobilière 325,00 €
Droits d'enregistrement 18 850,00 €
Total taxes 19 965,18 €
Total Frais d'acte 23 916,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 348 916,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)