Achat Maison individuelle LA HAIE FOUASSIERE 44690 44030-2776
Description
A 1.5km du bourg, au calme de son impasse, grande maison familiale d'environ 174m² habitables + garage double comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour (cheminée) ouvert sur véranda de 2019 (env 66m²), cuisine aménagée et équipée (env 12m²), arrière cuisine (env 6m²), dégagement, wc, 3 chambres (env 9.5, 10 et 12m²), salle de bains, salle de jeux (env 10.50m²), dégagement (accès étage). ETAGE : 1 chambre (env 9.5), salle d'eau/wc. Garage double (env 40m²), préau. Le tout sur une parcelle de 1368m² exposée sud. PRIX : 496 800€ HNI (dont 16 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 800€
Charge Acquereur
