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Achat Maison individuelle LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360 44106-525

113 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
44106-525

Description

MAISON DE BOURG ANCIENNE EN PIERRE à rénover dans le centre du Temple de Bretagne, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, WC.
A l'étage : un palier dégagement desservant trois chambres sur parquet un bureau. Chauffage au gaz de ville.
Possibilité d'évolution avec un grand grenier aménageable.
Le tout sur terrain d'environ 419m², avec garage et dépendances/abris de jardin

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 225 000€ hors honoraires de négociation, et 234 000€ honoraires d'agence inclus.

D.P.E réalisé le 19/08/2021.
CLASSE ÉNERGIE: E (303 hwh/an/m²)
CLASSE CLIMAT: E (66 KgeqCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (classe énergie) compris entre 2 620€ et 3 610€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence au 1er janvier 2021.

Caractéristiques

Surface habitable
113 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
303
en kWhep
/m²/an
66 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 236,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 136,91 €
TVA 627,38 €
Contribution de sécurité immobilière 225,00 €
Droits d'enregistrement 13 050,00 €
Total taxes 13 902,38 €
Total Frais d'acte 17 039,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 242 039,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)