Achat Maison individuelle MALVILLE 44260 44111-1901
Description
MALVILLE / Campagne - Dans hameau en impasse très calme.
Maison en pierres d'environ 130 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour comprenant une très belle cheminée avec un âtre ouvert, une cuisine aménagée et équipée très récente dotée d'un poêle à bois, un dégagement, desservant une chambre, une salle de bains et un wc, un bureau et une douche indépendante. A l'étage, un palier permettant un espace bureau dessert deux chambres dont une avec un point d'eau.
Diverses annexes complètent ce bien :
Un atelier / chaufferie attenant, un car port pouvant accueillir deux voitures et une grande annexe indépendante.
Le tout sur une vaste parcelle arborée de 8 736 m².
Maison peu énergivore : Classement DPE en D
Chauffage : Pompe à chaleur
Internet très haut débit (Fibre)
Alimentation en eau par le puits et le service d'eau
Assainissement autonome récent
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 682,88 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 582,88 € |
| TVA | 716,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 279,79 € |
| Droits d'enregistrement | 17 654,62 € |
| Total taxes | 18 650,99 € |
| Total Frais d'acte | 22 233,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 021,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 212€
Charge Acquereur
