Achat Maison individuelle MOUZEIL 44850 44066-905
Description
Dans un environnement agréable, calme et reposant à proximité de la voie verte, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour avec cheminée insert à deux faces, cuisine aménagée avec partie salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC, une buanderie et débarras.
A l’étage : Vaste palier, trois chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains, WC.
et comprenant une pièce pour usage de bureau pour télétravail, de chambre d'adolescent ou d'amis et autres, également des soues à cochon pour stockage et un préau pour stationnement.
POINTS POSITIF : localisation, assainissement conforme, nombres de chambres et pièce supplémentaire.
Située à 3km du bourg, 4.5 km de Ligné, 12 km d'ANCENIS et 14 km de NORT SUR ERDRE. Transport scolaire à proximité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 100€
Charge Acquereur
