Achat Maison individuelle NANTES 44000 44026-1874A
Description
A VENDRE NANTES Quartier Saint Félix -
Rare sur le secteur de Saint-Félix, découvrez cette maison idéalement située au calme, sur une parcelle d'environ 600m², en impasse, à seulement 500 mètres de la ligne 2 du tramway et à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Le sous-sol offre une bureau (ou chambre) ainsi qu'une belle pièce polyvalente avec un espace chaufferie.
Elle profite également d'un jardin exposé Sud.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 963,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 863,81 € |
| TVA | 1 172,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 560,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 336,00 € |
| Total taxes | 37 068,76 € |
| Total Frais d'acte | 42 932,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 602 932,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
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