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Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-845

79 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44127-845

Description

VIAGER OCCUPE (femme de 88 ans)
ORVAULT La Vallée -
Maison ancienne, élevée sur deux niveaux, 4 pièces, environ 79m² habitables (évolutive), 4 garages, et 565m² de terrain exposé Sud comprenant :
Au rez-de-rue :
Entrée, salon, cuisine meublée, trois chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, wc, véranda avec cheminée, dégagement, mezzanine, terrasse, balcon et grenier au-dessus.
Au rez-de-jardin :
Dégagement, buanderie, 4 garages, débarras, atelier et dépendance au fond du jardin.
Chauffage gaz.
Bouquet : 140.840 € net vendeur - Rente 995,00 € /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques

Surface habitable
79 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 846€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
E
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 19 720,00 €
Total taxes 20 874,60 €
Total Frais d'acte 24 947,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 364 947,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)