Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5296
Description
Maison située dans l’écoquartier des Petits Moulins, au sein d’une copropriété conviviale.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’un garage et une place de parking.
La copropriété offre également plusieurs espaces partagés :
Une roulotte aménagée pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes,
Une buanderie équipée de 3 lave-linges et 2 sèche-linges,
Un atelier avec divers outils,
Une cave à vin,
Une salle commune destinée aux fêtes, réunions ou autres événements,
Un jardin collectif d’environ 3 000 m² avec des espaces privatifs devant chaque habitation.
Un cadre de vie paisible, chaleureux et respectueux de l’environnement, à proximité des commodités et des transports.
Charges: 753€ Trimestre
Taxe foncière: 1811€
DPE: A GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)