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Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5296

120 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
44122-5296

Description

Maison située dans l’écoquartier des Petits Moulins, au sein d’une copropriété conviviale.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’un garage et une place de parking.

La copropriété offre également plusieurs espaces partagés :

Une roulotte aménagée pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes,

Une buanderie équipée de 3 lave-linges et 2 sèche-linges,

Un atelier avec divers outils,

Une cave à vin,

Une salle commune destinée aux fêtes, réunions ou autres événements,

Un jardin collectif d’environ 3 000 m² avec des espaces privatifs devant chaque habitation.
Un cadre de vie paisible, chaleureux et respectueux de l’environnement, à proximité des commodités et des transports.
Charges: 753€ Trimestre
Taxe foncière: 1811€
DPE: A GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 520€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
63
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 26 502,00 €
Total taxes 27 866,84 €
Total Frais d'acte 32 591,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 452 591,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)