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Achat Maison individuelle SAUTRON 44880 44014-889

310 m²
10 pièces
5 chambres
Ref.
44014-889

Description

SAUTRON - LA JOALLIERE Ancien relais de chasse de 1830 d'env. 310 m² hab s/magnifique parc arboré de 7300 m² Sud avec piscine chauffée 15 m x 5 m filtration au sel
Une entrée avec vestiaire 5,90 m² s/carrelage, salon séjour 52,94 m² s/marbre accès terrasse s/parc, cuisine aménagée et équipée 34,66 m² s/carrelage s/parc accès véranda 11,73 m² s/carrelage, arrière cuisine aménagée 10 m² s/carrelage , séjour 42,01 m² s/parquet chêne et poutres apparentes avec cheminée accès terrasse s/parc, bureau 9,88 m² s/carrelage accès terrasse s/parc, wc avec lave-mains 1,89 m².
A l'étage : palier 9,82 m² s/lino tressé, espace parent ; chambre 27,25 m² s/parquet triple exposition, salle de bains avec dressing 13,64 m² s/lino, bureau 7,86 m² s/lino tressé, wc 1,79 m² s/carrelage, dégagement 13,70 m² s/lino, 4 chambres s/lino équipées de salle d'eau attenantes s/carrelage 13,68-14,64-14,77-17,90 donnant le parc, coin bibliothèque 3,09 m² s/lino tressé, wc 1,40 m² s/lino.
chauffage gaz, chaudière à condensation de 2010
le parc est aménagé d'un étang, d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un puits
dépendance/garage - Atelier/chaufferie - local piscine - abri bois
T. Foncière : 3 324 €

Caractéristiques

Surface habitable
310 m²
Surface de terrain
10 017 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
41 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
E
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 499,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 399,01 €
TVA 2 279,80 €
Contribution de sécurité immobilière 1 240,00 €
Droits d'enregistrement 71 920,00 €
Total taxes 75 439,80 €
Total Frais d'acte 86 838,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 326 838,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)