Achat Maison individuelle ST ANDRE DES EAUX 44117 44117-2367

Description

A deux pas du bourg de Saint André des Eaux, vous serez charmé par cette belle maison familiale baignée de lumière de 4 chambres (possibilité d'une 5eme grâce au grenier déjà aménagé).
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 60 m2 triple exposition équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse par les nombreuses baies à galandage et sur le jardin parfaitement entretenu de 1 000 m2 environ totalement clos. Une arrière cuisine donne accès au grand garage de 30 m2 et au grenier aménagé. Vous trouverez également une belle suite parentale équipé de rangement et d'une salle d'eau dont l'accès se fait par un dégagement avec placard. Sanitaires indépendants.
A l'étage, vous serez accueillis par une mezzanine de 15 m2 environ qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants.
Vous trouverez également une dépendance avec accès individuel. Un vrai plus pouvant laisser son imagination selon ses envies et ses besoins.
Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée, cuve enterrée dans le jardin pour arrosage.
Une belle maison à découvrir sans attendre dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Prix de vente 530 400 € Honoraires inclus soit 510 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:www.georisques.gouv.fr Classe Energie C