Achat Maison individuelle ST LUMINE DE COUTAIS 44310 44039-1055648
Description
A SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS, une maison de bourg comprenant :Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre ou bureau, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), donnant sur une véranda, WC avec lave-mains et placards sous escalier. A l’étage : un vaste palier desservant 3 chambres, dont une avec accès par escalier sur l'extérieur, salle de bains, placards.
Débarras sous escalier
extérieur.
Puits pour le jardin.
Dépendances à usage de
chaufferie, cave et pressoir et appentis.
Diverse petites
dépendances sans valeur.
Deux garages dont un avec atelier.
Chauffage au fioul (cuve enterrée)
Assainissement collectif
Audit énergétique réalisé - Prévoir budget travaux
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Logement à consommations énergétiques excessives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
TVA | 619,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
Total taxes | 13 599,24 € |
Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)