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Achat Maison individuelle VIGNEUX DE BRETAGNE 44360 44106-517

120 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
44106-517

Description

TRADITIONNELLE A RAFRAICHIR DE 120 M², 5 CHAMBRES , SUR TERRAIN DE 2152 M² AU CALME DANS UN HAMEAU EN FOND D'IMPASSE.
Au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur un salon séjour de 32 m² avec portes vitrées donnant sur une grande véranda et jardin, une cuisine aménagée de 11 m².
Un dégagement desservant trois chambres 13,70 m², 13,70 m² et 9,80 m², une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un palier dégagement desservant deux chambres de 11,50 m² et 9,70 m², une salle de bains avec WC, un grenier.
En dépendance cette maison bénéficie d'un grand garage indépendant et un préau. Chauffage électrique, assainissement autonome conforme. Beau jardin de 2152 m², orienté plein sud.
Maison fonctionnelle à rafraîchir, dans hameau résidentiel très calme.

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Surface de terrain
2 152 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 19 140,00 €
Total taxes 20 268,32 €
Total Frais d'acte 24 259,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 354 259,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)