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Achat Maison individuelle GUER 56380 P56046-01-1293-1012

80 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
P56046-01-1293-1012

Description

A Guer Bellevue, 2 minutes de la voie rapide Rennes-Lorient et de l'école militaire de Saint Cyr Coëtquidan, une charmante maison édifiée sur sous-sol complet, offrant de plain-pied : une cuisine, un séjour-salon avec cheminée et insert accédant à une terrasse, trois chambres, salle de bains, wc. Un garage pour 2 voitures, buanderie, une pièce à usage de bureau ou chambre. Un terrain de 1682 m2 sur lequel existent un chenil et une masure.

Caractéristiques

Surface habitable
80 m²
Surface de terrain
1 682 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
G
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 300,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 200,81 €
TVA 440,16 €
Contribution de sécurité immobilière 110,00 €
Droits d'enregistrement 5 577,00 €
Total taxes 6 127,16 €
Total Frais d'acte 8 327,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 118 327,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)