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Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56040-528

102 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56040-528

Description

LANESTER (Morbihan), située proche des commerces et transports, cette maison individuelle offre en RDC : une grande entrée avec WC et placard, une cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, accès au garage, à l'étage : 4 chambres, salle de douche avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 479m² clos. Plus de renseignements par téléphone. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), PVC dv et volets électriques.
Bien dans une zone à risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
224
en kWhep
/m²/an
46 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 580 € et 2 170 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 12 675,00 €
Total taxes 13 593,08 €
Total Frais d'acte 16 933,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 266 933,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)