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Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56082-1017

318 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
56082-1017

Description

LORIENT Propriété de 318 m² habitable avec piscine couverte sur terrain clos de 886 m² à toit plat (étanchéité) comprenant :
- au sous-sol : 2 caves, chaufferie, local technique
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec insert et bibliothèque, cuisine aménagée et semi-équipée, suite parentale avec dressing, salle de bains (double vasque, baignoire balnéo, douche et wc), une chambre avec placard et salle d’eau privative, bureau, garage accolé avec grenier (Porte motorisée)
- Au 1er niveau : palier avec placard, séjour-salon avec fontaine, 3 chambres avec placard, cuisine, salle d’eau double vasque avec wc, salle de bains double vasque avec placard et wc
En annexe :
- une remise en pierre comprenant la pompe à chaleur
- un abri de jardin avec wc et lavabo
Chauffage: pompe à chaleur de marque MITSUBISCHI couplé au gaz de ville
Système de climatisation uniquement pour les pièces du rez-de-chaussée (séjour et suite parentale)
Puit artésien
Taxe foncière : 3800 €

Caractéristiques

Surface habitable
318 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Est
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
26 640€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 35 490,00 €
Total taxes 37 590,68 €
Total Frais d'acte 44 594,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 744 594,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)