Achat Maison individuelle PLUMELIAU BIEUZY 56930 56064-1468
Description
Dominant la vallée du Blavet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle profite d’une vue superbe sur le cours d’eau et la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour et d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Vous apprécierez également la véranda chauffée, idéale en toute saison, ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité d’aménager un atelier ou un garage.
Ses volumes généreux, son excellente exposition et son emplacement dominant en font un bien rare sur le secteur.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme, espace et belle vue sur le Blavet.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)