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Achat Maison individuelle QUELNEUC 56910 1005374

114 m²
5 pièces
2 chambres
Ref.
1005374

Description

A 6 km de CARENTOIR, sur la commune de QUELNEUC, maison d'environ 114 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée exposée SUD, une cuisine avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau refaite récemment, wc. A l'étage : une mezzanine, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier pour créer une chambre supplémentaire. Garage de 30 m². Terrasse en bois exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne. Terrain clos avec portail électrique d'environ 3  500 m² sur lequel existent des abris de jardin et un carport. Assainissement individuel à remettre aux normes ainsi que l'électricité, chauffage au fuel. Menuiseries double vitrage PVC. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5  % TTC du prix de vente.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
114 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
281
en kWhep
/m²/an
66 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 070 € et 2 870 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 8 112,00 €
Total taxes 8 793,56 €
Total Frais d'acte 11 401,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 171 401,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)