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Achat Maison individuelle ROHAN 56580 56053-2449

188 m²
8 pièces
7 chambres
Ref.
56053-2449

Description

Prestations de qualité pour cette maison familiale spacieuse et lumineuse rénovée avec goût située à pied des commodités et écoles comprenant :
= Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une chambre avec placard, un wc, une suite suite parentale avec dressing et salle de bains
= À l'étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau, un grenier aménageable et une chambre en enfilade avec un espace détente et une mezzanine au-dessus
= Au sous-sol : un garage, une buanderie et une chaufferie

Le tout sur un jardin paysager et entièrement clôturé d'une superficie de 1 329 m²
(Pompe à chaleur + poêle à granulés, ballon thermodynamique, 10 panneaux photo voltaïques)

Caractéristiques

Surface habitable
188 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 920€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
148
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 603,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 503,21 €
TVA 700,64 €
Contribution de sécurité immobilière 270,00 €
Droits d'enregistrement 17 037,00 €
Total taxes 18 007,64 €
Total Frais d'acte 21 510,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 291 510,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)