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Achat Appartement ST BRIEUC 22000 2606.2

23 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
2606.2

Description

Un appartement T2, actuellement loué meublé par une association, situé au 2ème étage de la copropriété sans ascenseur, comprenant :
Pièce de vie avec petit balcon, ouvert sur coin cuisine équipée, chambre avec petit balcon, salle d'eau avec wc.

Situé à pieds, à moins de 15 minutes du centre ville et 20 minutes de la gare.
Nombreux stationnement gratuits à proximité

Idéal premier achat et investissement

Caractéristiques

Surface habitable
23 m²
Surface de terrain
23 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
3 240€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
233
en kWhep
/m²/an
48 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 290 € et 430 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 731,06 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 631,06 €
TVA 326,21 €
Contribution de sécurité immobilière 45,00 €
Droits d'enregistrement 2 610,00 €
Total taxes 2 981,21 €
Total Frais d'acte 4 612,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 49 612,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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