impression

Achat Appartement LORIENT 56100 56038-582

34 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
56038-582

Description

QUARTIER PRISE DE NOUVELLE VILLE, A DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE. Emplacement idéal pour ce T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Actuellement loué 490 € / mois (charges comprises), il se compose d'une entrée, une kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains avec W.C. et une chambre donnant sur le jardin partagé.
Ce deux pièces profite également d'une cave.
A propos de la copro : pas de procédure en cours, 7 lots d'habitation, charges trimestrielles 330 €.

Caractéristiques

Surface habitable
34 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
5 040€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
325
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 720 € et 1 010 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 219,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 119,41 €
TVA 423,88 €
Contribution de sécurité immobilière 100,00 €
Droits d'enregistrement 5 070,00 €
Total taxes 5 593,88 €
Total Frais d'acte 7 713,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 107 713,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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