Achat Appartement BREST 29200 030/286
Description
En la ville de Brest, Finistère (29) - Secteur Saint Martin - Pour investisseurs, locataire en place. Au troisième étage d'une immeuble en dalle béton, bel appartement de type 4 profitant d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie, idéalement exposée et profitant d'un balcon, avec espace cuisine aménagée/équipée ouverte pour une surface globale d'environ 30m². Le coin nuit se compose de deux chambres principale et d'une troisième pièce faisant office de bureau ou chambre d'enfant. Salle de bains avec loggia. WC indépendants.
L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété est très bien avec la réalisation de travaux récents (toiture, ravalement, évacuations des eaux usées).
Placement immobilier sans risque dans un secteur locatif très porteur !
Possibilité de garage en sus. Loué actuellement 630 euros charges comprises.
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 805,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 705,49 € |
| TVA | 541,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 172,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 976,00 € |
| Total taxes | 10 689,10 € |
| Total Frais d'acte | 13 394,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 185 394,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 530€
Charge Acquereur
