impression

Achat Appartement BREST 29200 224008

100 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
224008

Description

Saint-Marc, limitrophe Centre-ville, appartement à vendre de 100m² avec vue rade, balcon filant et 2 garages. Entièrement rénové avec des matériaux de bonne facture et un soin particulier apporté à l'isolation thermique et phonique. Il bénéficie d'une pièce principale de 31m² ayant 3 baies vitrées ouvertes sur une terrasse/balcon de 14m², offrant une vue sur la rade de Brest, et d'une cuisine avec arrière cuisine totalement équipées et aménagées; la partie nuit est composée d'un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Toutes les pièces disposent de rangements aménagés et 2 chambres sont aussi ouvertes sur le balcon. 1 cave et 2 garages (avec portes neuves et électricité), viennent compléter l'ensemble immobilier (un garage de 25m² avec porte automatique et un autre actuellement loué) ; Facilité PMR, gardien.  A pied proche de toutes les commodités urbaines, Centre Jaurès (700m), tram et gare (800m).

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
99 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
125
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 870 € et 1 230 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 002,07 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 902,07 €
TVA 780,41 €
Contribution de sécurité immobilière 319,00 €
Droits d'enregistrement 18 502,00 €
Total taxes 19 601,41 €
Total Frais d'acte 23 503,48 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 342 503,48 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)