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Achat Appartement ACIGNE 35690 35176/18

62 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
35176/18

Description

Dernier étage !! Proche des commerces, écoles et commodités du centre d'Acigné, à 4 min de l'axe Rennes Le Mans/Paris, profitez des transports de Rennes Métropole dans un quartier agréable. Ce bel appartement de Type 3 en parfait état est accessible par une entrée indépendante. Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain avec emplacement lave linge et un wc indépendant. Vous apprécierez sa luminosité et son exposition sud et ouest ainsi que sa distribution avec son espace nuit. Le stationnement est assuré par un grand garage fermé au sous sol sécurisé.
Les plus de cet appartement : un grand balcon exposé sud de plus de 16m² et un cellier attenant au logement.
A visiter sans tarder
Contact de l'étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Caractéristiques

Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
143
en kWhep
/m²/an
28 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 730 € et 1 070 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 033,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 933,41 €
TVA 586,68 €
Contribution de sécurité immobilière 200,00 €
Droits d'enregistrement 11 600,00 €
Total taxes 12 386,68 €
Total Frais d'acte 15 320,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 215 320,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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