Achat Appartement LE RHEU 35650 060-V127
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement de type 3 dans une copropriété de 2018 avec ascenseur, situé sur LE RHEU dans un environnement calme et boisé, profitant d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la nature.
POUR INVESTISSEUR - Appartement actuellement loué - Loyer de 900 euros hors charge.
D'une surface loi carrez de 68.23m2, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( douche et baignoire ) et d'un wc séparé.
Place de parking privative en sous sol.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 98 lots dont 40 appartements.
Le montant des charges annuelles est de 924€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SELARL NOT'OUESTLaurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
Total taxes | 12 992,96 € |
Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)