Achat Appartement LE RHEU 35650 060-V153
Description
EXCLUSIF ! LE RHEU QUARTIER CALME ET RECHERCHE
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet agréable et lumineux T3 de 2004 dans une petite copropriété située dans un secteur calme et recherché de la commune de LE RHEU.
D'une surface de 66m2, au premier étage, vous disposerez d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée et balcon exposé sud ouest sans vis à vis avec vue dégagée, de deux chambres avec placard aménagés également, d'une salle de bains et d'un wc avec lave mains. Garage privatif.
Appartement clé en mains !
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 48 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 940€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 400€
Charge Acquereur
