Achat Appartement RENNES 35000 118-NR
Description
L'office notarial de la Hublais vous propose ce grand appartement de type 4 de plus de 88 m² se trouvant à proximité immédiate de la rue d'Antrain, de la faculté de droit, des transports, commerces et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence de 1964 dont le ravalement a été effectué en 2023, ce logement se compose ainsi:
Entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec vus dégagée Sud/Est avec balcon, dégagement avec rangements, deux chambres, une grande salle de bains, wc, dressing.
Une cave et un garage fermé vient s'ajouter à ce descriptif.
BIEN RARE SUR LE MARCHE!
Dans copropriété de 38 lots - Charges annuelles moyennes 3 661 euros (chauffage- concierge - ascenseur - parties communes - espaces verts) - Aucune procédure en cours
Classe énergie : D - Classe climat : D-
Taxe foncière 2023: 1432 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 200€
Charge Acquereur
Ces biens peuvent vous intéresser
