Description
SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE ! Opportunité à saisir ! Charmant studio à vendre à RENNES, dans le quartier recherché du SACRE COEURS. Ce studio d'environ 17 m2 en bon état est niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une agréable cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse.
Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces rue de Nantes, écoles, transports en commun (bus, métro) et gare à quelques minutes à pieds seulement.
Classe énergie : F - Classe climat : C. Le logement présente une consommation énergétique excessive de classe F. Cependant, conformément à la réglementation en vigueur, à partir du 1er janvier 2028, en cas de vente ou de location, des travaux pourraient être nécessaires pour atteindre un niveau de performance énergétique compris entre A et E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 480 et 690 € (base 2021).
Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 122 265,00 €, incluant des honoraires de négociation de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 117 000,00 €. Référence : 149/563. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 357,79 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 257,79 € |
| TVA | 451,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 117,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 786,00 € |
| Total taxes | 7 354,56 € |
| Total Frais d'acte | 9 612,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 126 612,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 265€
Charge Acquereur
